Przy dokonywaniu czynności prawnej w Kancelarii Notarialnej może zajść konieczność okazania odpowiednich dokumentów, w zależności od rodzaju dokonywanej czynności.
Wśród wymaganych dokumentów mogą być:
- dotyczące osób fizycznych:
- dokument tożsamości
- umowa majątkowa, o ile została zawarta
- odpis skrócony aktu małżeństwa / urodzenia
- pełnomocnictwo (w wypadku jego udzielenia)
- dotyczące osób prawnych
- odpis z właściwego rejestru
- statut / umowa określająca kompetencje organów
- uchwała odpowiedniego organu obejmująca zgodę na dokonanie czynności prawnej
- pełnomocnictwo (w wypadku jego udzielenia)
- dotyczące przedmiotu umowy
- odpis księgi wieczystej
- podstawa nabycia rzeczy lub prawa (umowa na podstawie której nastąpiło nabycie przez osoby zamierzające obecnie zbyć tę rzecz lub prawo)
- wypis z rejestru gruntów / wypis z kartoteki budynków / wypis z kartoteki lokali
- mapa
- decyzja w sprawie podziału nieruchomości
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
- zaświadczenie z urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn
Lista wymaganych dokumentów zostanie ustalona po zapoznaniu się z Państwa sprawą. W celu ich określenia prosimy o kontakt z Kancelarią.
Dokumenty należy dostarczyć do Kancelarii przed zawarciem umowy (osobiście, pocztą elektroniczną, faksem). Oryginały dokumentów należy okazać najpóźniej w chwili przystąpienia do dokonywania czynności.
Poniżej znajduje się lista typowych czynności, ze wskazaniem najczęściej wymaganych dokumentów:
- umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość
- umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej (w tym działki zabudowanej budynkiem)
- umowa darowizny lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość
- umowa darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- umowa darowizny nieruchomości gruntowej (w tym działki zabudowanej budynkiem)
